Angebot: Stadthaus Flair 124 in Gundersheim

Das Stadthaus Flair 124 - Der Klassiker im Stadthausdesign

  • Kaufpreis: 479.000 EUR inkl. 450 m² Grundstück in Gundersheim, zzgl. Baunebenkosten
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 124 m²

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Im Kaufpreis des Stadthaus "Flair 124" sind bereits enthalten:

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Kloimaschutzfenster
  • Rollläden im ganzen Haus (elektrisch)
  • Fensterfalzlüftung
  • Vorrüstung Anschluss E-Auto, Vorrüstung Photovoltaik
  • bodengleiche Dusche inkl. Fliesen raumhoch im Bereich der Dusche
  • 24 cm Dachdämmung (aus den Dämmpaketen)
  • Bodenplatte u. Erdarbeiten
  • Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen
  • Innen- und Außenputz - Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
  • Sanitäreinrichtung mit Bodentiefe Dusche und Badewanne im Badezimmer

Im Kaufpreis des "Flair 124" inklusive ist ein Hausbau-Schutzbrief, welcher Bauherren optimal absichert. Er garantiert die Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Bau und sichert auch die Qualität während des Baus. So werden zum Beispiel ausschließlich Markenprodukte anhand detaillierter Bau- und Montagevorschriften verarbeitet. Aber auch nach der Schlüsselübergabe werden die Bauherren nicht allein gelassen. Passiert nach dem Hausbau etwas Unvorhergesehenes, tritt unter anderem ein 20 Jahre-Notfall-Hilfeplan in Kraft.

Objektbeschreibung

Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. 

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. 

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

*Alle Preise der Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie.

Grundriss im Überblick

Wohn- und Nutzfläche (nach WoFlV): 128,65 m²
Außenmaße des Hauses: 8.75 m x 8.75 m

Wohnfläche Erdgeschoss

Geschoss-Wohnfläche: 58,12 m²
Geschoss-Nutzfläche: 6,70 m²

Wohnen: 33,21 m²
Küche: 11 m²
WC: 1,68 m²
Diele: 12,23 m²
HAR: 6,70 m²
Netto-Raumfläche: 64,82 m²

Wohnfläche Dachgeschoss

Geschoss-Wohnfläche: 63,86 m²
Geschoss-Nutzfläche: 0 m²

Schlafen: 15,86 m²
Kind: 16,50 m²
Gast: 16,46 m²
Bad: 9,95 m²
Flur: 5,56 m²
Netto Raumfläche: 63,83 m²

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